Хозяйка снимаемой комнаты нарушает договор: как решить проблему с неприятной соседкой?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3056395
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЕсли хозяйка нарушает договор, то самым эффективным способом принудить ее к исполнению договора является обращение в суд с иском о признании договора недействительным в связи с нарушением условий. Кроме того, возможно потребовать возмещения убытков, нанесенных нарушением договора. Если хозяйка повреждает ваши вещи, то это является нанесением материального ущерба, за который также можно требовать возмещение ущерба в судебном порядке. При этом необходимо иметь доказательства причиненного ущерба. Если договор аренды не зарегистрирован в государственных органах, то это не влияет на его юридическую силу, если его условия соответствуют требованиям законодательства. Однако, хозяйка не имеет права требовать от жильцов жить без договора, если это прямо не предусмотрено законодательством или договором.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и материалы:
Договор аренды комнаты, заключенный между арендодателем и арендатором.
Любые материалы, подтверждающие факт нарушения договора аренды со стороны арендодателя, например свидетельские показания, фотографии поврежденных вещей.
Документы, подтверждающие наличие предписания санитарно-эпидемиологической службы или иные документы, свидетельствующие о необходимости выполнения работ в комнате.
Любые другие документы и материалы, имеющие отношение к данному вопросу.
В случае, если арендодатель нарушает условия договора аренды, арендатор может обратиться в суд с требованием о признании договора аренды недействительным, а также требовать возмещения ущерба, причиненного в результате нарушения правил со стороны арендодателя. Также арендатор может подать заявление о привлечении арендодателя к ответственности за моральный вред.
Статьи, применимые к данной ситуации:
Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения".
Статья 638 Гражданского кодекса РФ "Условия аренды жилого помещения".
Статья 302 Уголовного кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища".
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы