Хотите взять займ у товарища и оформить через нотариуса? Узнайте условия возврата и зафиксируйте договор документально.

Добрый день. Если вы планируете брать деньги в займ у вашего товарища, вы можете оформить с ним займовую сделку через нотариуса, в которой будет указана сумма займа, процентная ставка, сроки возврата, порядок выплат и обеспечительное обязательство возвращения долга. В рамках данной сделки вы можете указать дополнительные условия по возврату долга, включая условия возврата до определенной даты или из доходов от продажи квартиры. Данные условия также будут зафиксированы в документе, подписанном обеими сторонами. Если вы уже произвели возврат части долга, то это может быть отражено в дополнительном документе, который будет составлен после дополнительного соглашения между вами и вашим кредитором. Будьте внимательны при подписании сделки и сохраняйте копии всех документов.

Для оформления договора займа через нотариуса понадобятся следующие документы:

1. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность заемщика и кредитора.
2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое заемщик предполагает продать для погашения займа, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи.
3. Свидетельство о заключении брака (если заемщик является супругом и имеется совместная собственность).

Что касается зафиксирования условий договора займа, в которых предусмотрены два варианта возврата денежных средств, то они могут быть указаны в договоре о займе и скреплены нотариально. Также может быть указано, что в случае, если заемщик вернул часть денег самостоятельно, кредитор обязуется принять эти деньги в счет погашения займа, если заемщик решит воспользоваться возможностью вернуть займ продажей квартиры.

Кроме того, в договоре можно указать условия, согласно которым продажа квартиры будет осуществляться и какие документы должен будет предоставить заемщик для подтверждения продажи квартиры, чтобы избежать несоответствия условий договора займа и продажи квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 809. Заемный договор Статья 810. Возврат займа Статья 811. Проценты по займу Статья 812. Размер возмещения расходов по займу Статья 826. Договор займа денег с обязательством вернуть определенное количество денег того же вида и качества. Статья 846. Порядок заключения договора займа денег Статья 848. Оформление займа денег Статья 161. Договор поручения (п.2,7) Нотариальная практика.