Гражданский брак с несовершеннолетней: правовые аспекты совместной покупки квартиры и раздел имущества

Здравствуйте! Одним из способов защитить свои права и интересы в случае разрыва брака (в том числе и раздела квартиры/выплаты частичной стоимости) может быть заключение брачного договора. Брачный договор позволяет супругам самостоятельно регулировать вопросы, связанные с имуществом, обязательствами и другими правами и обязанностями, возникающими в браке и при его расторжении. При заключении брачного договора следует обращаться к юристу, который поможет составить договор в соответствии с требованиями закона и защитить ваши интересы. Важно учитывать, что брачный договор должен быть заключен до регистрации брака.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Согласие родителей на выдачу вам денежных средств для оплаты стартового платежа и переход вам прав на квартиру. Если родители не смогут выдать согласие на выдачу средств, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении совершеннолетия ранее установленного возраста.

2. Договор купли-продажи квартиры с указанием всех условий оплаты и сроков.

3. Заявление на регистрацию прав собственности на квартиру. Запись о правах на недвижимое имущество регистрируется в уполномоченном государственном органе Росреестр.

4. Заключение брачного договора, в котором можно определить порядок разрыва брака и дележа имущества в случае развода. Если брачный договор не заключен, имущество в случае развода будет делиться по установленным законом правилам.

Важно учесть, что недвижимость, приобретенная в брачном союзе, в зависимости от обстоятельств может подлежать дележу между супругами в случае развода. Чтобы избежать этой ситуации, необходимо заключение брачного договора, в котором можно определить правила имущественных отношений в браке и в случае его расторжения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Статью 21 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует возраст для заключения брака; - Статью 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о разделе имущества в случае развода; - Статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающуюся сделок, заключенных с участием несовершеннолетних; - Статью 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок права владения жильем, в том числе квартирой в ипотеку.

Однако, в данном случае я не могу дать конкретных рекомендаций без полной информации о вашей ситуации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и подробных рекомендаций по данному вопросу.