Гражданский брак, регистрация дома, передача доли, смена адреса и продажа супружеского дома: все вопросы решаем вместе

Если дом полностью зарегистрирован на вас, то вы можете отписать пол дома мужу. Однако, если у вас есть общий несовершеннолетний ребенок, то муж имеет право на прописку в доме, так как это общая собственность семьи. Если муж будет прописан в доме, то он имеет право на пользование им и может продать свою долю дома, но не всего дома в целом. Если муж продаст свою долю дома, то покупатель получит право на пользование этой частью дома и тоже будет иметь право прописаться в ней, если у него будет такая возможность по закону.

Для отписки пола дома мужу потребуются следующие документы: - заявление на отписку; - свидетельство о браке; - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, если он прописан в доме.

В случае, если вы будете прописаны в другом месте, то также потребуется предоставить документы на новое место жительства.

Что касается возможности мужа продать дом, то если на данный момент дом находится в вашей совместной собственности, то продать его без вашего согласия он не имеет права. При этом, если вы решите развестись, то дом может быть распределен между вами по решению суда. Если же вы решите оставить дом в совместной собственности, то продать его сможете только с вашего общего согласия.

Статьи Закона № 2300-1 "О браке (семье) и о семейных отношениях" применимы в данном случае. Конкретно, статьи 34 и 35, которые касаются прав и обязанностей супругов в гражданском браке, а также статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ, касающиеся долевой собственности и возможности ее отчуждения. Кроме того, будут применимы статьи 31, 32 и 46 Гражданского кодекса РФ, касающиеся сделок с недвижимостью и статей 55–59 Федерального закона от 29.12.1994 N 7-ФЗ "О защите прав потребителей" в плане защиты прав несовершеннолетнего ребенка-потребителя.