Госрегистрация сделок: критерии, правовые последствия и примеры

Государственная регистрация требуется для определенных сделок, которые определены законодательством Российской Федерации. Такие сделки включают, например, сделки с недвижимостью, такие как купля-продажа, ипотека, дарение, аренда на длительный срок и залог недвижимости. Также к государственной регистрации подлежат юридически значимые договоры, такие как договоры аренды нежилого помещения на более чем 1 год или договоры участия в долевом строительстве жилого помещения. В общем, государственная регистрация требуется для сделок, которые имеют юридическое значение и влияют на права и обязанности сторон.

Для государственной регистрации сделок может потребоваться следующая документация:
- Документы, подтверждающие личность сторон сделки (например, паспорта);
- Документы, подтверждающие право собственности или другие законные основания для совершения сделки (например, свидетельство о собственности);
- Документы, свидетельствующие о согласии или разрешении третьих лиц, если это требуется по закону;
- Другие необходимые документы в зависимости от типа сделки и ее юридического значения.

Статьи закона, которые применимы для государственной регистрации сделок, включают:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма и способы совершения сделок";
- Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".