Госинспекция по недвижимости города Москвы: увеличение площади нежилого дома и нарушение земельного и градостроительного законодательства

В данной ситуации, увеличение площади нежилого дома после капитального ремонта, которое не было согласовано на момент проведения работ, может быть рассматриваемо как нарушение земельного и градостроительного законодательства города Москвы. Госинспекция правомерно рекомендует привести здание в соответствие с нормами закона.

Для решения данного вопроса необходимо составить пакет документов, включающий в себя следующее:
1. Документы, подтверждающие произведенный капитальный ремонт в 1994 году, включая информацию о выполнявших работы и согласованиях, если таковые имелись.
2. Свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости с учетом увеличенной площади, выданное Ростехинвентаризацией.
3. План-схема здания до и после ремонта с указанием изменений в площади и других параметрах здания.

Применимые статьи закона для решения данного вопроса включают:
1. Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила принятия решения о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений.
2. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет правила использования земельных участков для различных целей и требования к изменениям площади зданий.
3. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая содержит нормы об установлении и изменении площадей и параметров жилого и нежилого помещений.

Документы, которые необходимо предоставить для решения данного вопроса:
1. Документы, подтверждающие произведенный капитальный ремонт в 1994 году, включая информацию о выполнявших работы и согласованиях, если таковые имелись.
2. Свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости с учетом увеличенной площади, выданное Ростехинвентаризацией.
3. План-схема здания до и после ремонта с указанием изменений в площади и других параметрах здания.

Применимые статьи закона для решения данного вопроса:
1. Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.