Генеральная доверенность на продажу квартиры: условия для неграждан РФ в России и за рубежом

Добрый день! Для того чтобы сделать генеральную доверенность на продажу квартиры, находящейся за рубежом, вы должны обратиться к нотариусу, который специализируется на оформлении доверенностей на граждан, находящихся за границей. Необходимо уточнить правила оформления подобных доверенностей в стране, где находится квартира, а также необходимо учитывать местное законодательство. В случае если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, действующее законодательство РФ не должно быть препятствием для оформления доверенности. Все условия доверенности, включая срок ее действия и перечень полномочий доверителя, должны быть обговорены до оформления документа.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру за рубежом - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
2. Паспорт гражданина РФ или загранпаспорт в случае, если он за границей.
3. Доверенность, оформленную в соответствии с требованиями законодательства РФ - она должна быть заверена у нотариуса и максимально подробно описывать права и обязанности уполномоченного лица. Обязательно указать покупателя квартиры и условия сделки.
4. Документы, подтверждающие право покупателя на покупку квартиры - например, договор купли-продажи или предварительный договор, который уже подписан сторонами.
5. Перевод всех документов на русский язык.

Если вы не являетесь гражданином РФ, необходимо уточнить, какие документы нужны для оформления доверенности в соответствии с требованиями законодательства вашей страны и российского законодательства. Обратитесь к специалистам в области юриспруденции для получения консультаций и подробной информации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. 2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру за рубежом. 3. Подтверждение согласия покупателя на заключение договора купли-продажи в соответствии с условиями генеральной доверенности. 4. Подтверждение того, что вы не проживаете на территории РФ меньше 183 дней в году (для определения вашего налогового статуса). 5. Должен быть указанный в доверенности нотариус и заверенная подпись доверителя. 6. При наличии множественных доверенностей владельца квартиры, необходимо указать, к какой доверенности относится эта. 7. При необходимости – согласие других участников операции на продажу квартиры (если они имеют права собственности на объект недвижимости за рубежом). 8. Документы, подтверждающие оплату налогов и иных обязательных платежей, связанных с продажей квартиры.

В случае, если вы не являетесь гражданином РФ, вам потребуется также документ, подтверждающий вашу легальную пребывание в РФ (виза, разрешение на временное проживание и т.д.), а также перевод всех документов на русский язык и их заверение нотариусом.

Статья 185 ГК РФ "Понятие, форма и порядок составления доверенности"; статья 184 ГК РФ "Ограничения на право доверительного управления имуществом". Статья 160 ГК РФ "Право на наследование"; статья 128.1 ГПК РФ "Место жительства и место нахождения физического лица"; статья 186 ГК РФ "Срок действия доверенности"; статья 185.1 ГК РФ "Контроль за использованием доверенности". Если ты не гражданин РФ, то также могут применяться нормы международного права и законодательства страны твоего гражданства.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"; Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Типовые договоры (договоры присоединения)"; Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок или действий, связанных с правом на недвижимое имущество"; Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Передача доверенности другому лицу"; Статья 185.6 Гражданского кодекса РФ "Доверенность находящихся за границей совершать от имени доверителя какие-либо действия в Российской Федерации".