Газовые трубы под участком в Крыму: как решить проблему для строительства дома

На данном этапе Вы должны обратиться в специализированную организацию, которая проведет геодезические работы с целью определения границ участка, находящегося в Вашей собственности у населенного пункта Симферополь. После этого следует обратиться в Крымгаз для уточнения всех условий использования газоснабжающих сетей, проходящих по территории участка. Необходимо выяснить, зарегистрированы ли сети в кадастре, и какие требования налагаются на Вас при наличии газовой трубы на Вашей территории. Существующие строительные нормы и правила, а также законодательство Российской Федерации обязывают Вас учитывать охранную зону газопровода, что может также повлиять на возможность строительства на данном участке. Если вы предполагаете изменение границы участка, то необходимо ознакомиться с возможностью такого изменения в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в сложившейся ситуации и разработать план действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок;
2. Договор на строительство и проект планировки земельного участка с учётом наличия газовой трубы на нём;
3. Положительное заключение архитектуры для строительства дома;
4. Документы, подтверждающие наличие газовой трубы на участке (например, выписку из кадастра или справку от Крымгаза);
5. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
6. Генеральный план населенного пункта.

В свою очередь, для разрешения данной ситуации можно обратиться:

1. В газовую службу для уточнения действующих нормативов по расположению газовых труб на территории Российской Федерации;
2. В органы местного самоуправления с просьбой внести изменения в генеральный план населенного пункта с целью устранения проблемы с расположением газовой трубы;
3. К адвокату для урегулирования вопроса в судебном порядке.

Напоминаем, что данный ответ предоставлен исключительно в качестве информационного и не является юридической консультацией. Для получения полной и точной консультации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302 и 305);
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статья 25);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 27, 28, 29, 30, 31, 49 и 51).