Газовые работы в доме: замена труб, заглушка на подаче газа, проблемы с прочистным карманом и договор с организацией

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли выполнен ремонт газовых труб специализированной организацией и была ли она включена в реестр организаций, имеющих соответствующие лицензии на проведение указанных работ. Если ремонт был выполнен несертифицированной организацией, Вам необходимо обратиться в Ростехнадзор для проверки выполненных работ, а также уведомить газовую службу о нарушении работы со стороны ремонтной организации.

Относительно договора между обслуживающей газовой организацией и управляющей компанией, необходимо уточнить условия заключенного договора. Если в договоре есть условия, предусматривающие нужды жильцов в газоснабжении, то управляющая компания вправе заключить договор, методом коллективного голосования, если это утверждено уставом Товарищества собственников жилья. Если Вы не хотели заключать договор, Вам необходимо обратиться к управляющей компании, с уведомлением об отказе от использования услуг газоснабжения и заключения договора с обслуживающей газовой организацией.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между управляющей компанией и обслуживающей газовой организацией.
2. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на заключение указанного договора методом коллективного голосования.
3. Запись видео о том, как газовщик самовольно скрутил ранее присоединенную трубу к газовой колонке.

Согласно законодательству Российской Федерации, обслуживание и ремонт газовых систем в многоквартирных домах должны осуществляться только специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию. В данном случае, необходимо выяснить, обладает ли данная обслуживающая газовая организация соответствующей лицензией.

Касательно вопроса о заключении договора с обслуживающей газовой организацией методом коллективного голосования, стоит отметить, что если по состоянию на момент голосования существовал действующий договор на обслуживание газовых сетей, то необходимо было провести конкурс и выбрать нового исполнителя услуг.

Однако, если не было действующего договора на момент проведения голосования, то собственники имели право провести голосование методом коллективного голосования и заключить договор на обслуживание газовых систем с соответствующей организацией.

Касательно ситуации с газовщиком, самовольно устанавливающим заглушку на подачу газа к газовой колонке, необходимо обратиться в обслуживающую газовую организацию и дать им разъяснения о случившемся. Также рекомендуется обратиться в органы государственного надзора в сфере газоснабжения и в случае необходимости, в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом" Статья 903 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по выполнению работ и оказанию услуг" Статья 904 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение работы" Статья 903.1 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг" Статья 10 Федерального закона от 03.04.1995 N 41-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Статья 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О техническом регулировании" Статья 20 Федерального закона от 21.11.1995 N 170-ФЗ "О охране окружающей среды" В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных советов и рекомендаций. Он должен изучить все документы и договоры, заключенные управляющей компанией, и выяснить, какие нарушения были допущены газовой организацией.