Газопровод на частной собственности: вопросы законности, врезки и общей собственности садоводства

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об объектах капитального строительства", земельные участки общего пользования не могут быть использованы для частных целей без соответствующего разрешения. Таким образом, размещение частного газопровода на землях общего пользования без соответствующего разрешения является незаконным.

В случае, если разрешение на строительство газопровода было получено, но проведение собрания не состоялось, то расходы на строительство газопровода следует было распределить между всеми членами садоводческого товарищества согласно доли площади земельных участков, находящихся в собственности каждого из членов. Подобное распределение расходов могло бы быть выполнено составлением соглашения между всеми членами садоводческого товарищества.

Требование денег за врезку также может быть незаконным, если собственники газопровода не имеют права на коммерческое использование газа, проведенного по газопроводу, находящегося на территории садоводческого товарищества без соответствующего разрешения.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Устав садоводческого товарищества (СНТ) - в нём может быть описано, что земли общего пользования должны оставаться в общей собственности садоводства.

2. Протокол общего собрания жильцов СНТ - на нём может быть зафиксировано, что представители группы строителей не имели права проводить газопровод без предварительного общего согласия граждан СНТ.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, который используется для прохождения газопровода.

4. Документы, удостоверяющие оплату группой людей за строительство газопровода.

5. Документы, удостоверяющие право собственности на газопровод.

По результатам анализа указанных документов, а также российского законодательства в данной ситуации нарушение правил должностных инструкций или законодательства, связанного с возведением подобного газопровода общего пользования, могут стать основанием для решения вопроса о незаконности построенного газопровода по землям общего пользования. Требовать деньги за врезку в данном случае также является незаконным действием. Необходимо подготовить специальный юридический запрос к соответствующим организациям для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Земля и другие природные ресурсы"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме или здании"
• Статья 280 Гражданского кодекса РФ "Право на строительство"
• Статья 2 Федерального закона "Об участках некоммерческих объединений граждан для садоводства и огородничества"
• Статья 55 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ"