Гайд по переезду на ПМЖ и продаже квартиры с переводом средств на недвижимость для детей

Для продажи квартиры находящейся на собственности детей необходимо выполнить определенные юридические процедуры, так как дети являются совладельцами квартиры. Сначала необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимости, так как дети не достигли совершеннолетия. Затем необходимо продать квартиру и поделить деньги между детьми в равных долях. Для приобретения недвижимости на деньги, полученные от продажи квартиры, необходимо обратиться за юридической помощью к специалисту в области недвижимости и юридических формальностей. Необходимо учитывать также, что оформление недвижимости на несовершеннолетних детей может требовать получения дополнительных документов и разрешений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который составляется в письменной форме и подписывается продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Если свидетельство было выдано на иное лицо, то необходимо будет подготовить доверенность на продажу имущества от этого лица.

3. Паспорт продавца и покупателя.

4. Документы, подтверждающие право на жилое помещение у детей (распоряжение суда, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

5. Документы на новое жилье, на покупку которого планируется произвести перевод денежных средств от продажи квартиры.

При составлении и подписании договора купли-продажи квартиры важно учесть все пункты и правила, которые предусмотрены законодательством России для таких сделок. Необходимо убедиться, что все стороны сделки осознают все условия договора и всем известны права и обязанности, которые они на себя берут. Также необходимо убедиться в том, что договор был подписан на добровольной основе и без неодобрительного давления на продавца или покупателя.

статья 182 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки между близкими лицами", статья 33 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 36-39 Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".