Гаражный кооператив: границы, вопросы о заборе и расстояние от города

Расстояние от крайнего горожа, на котором можно установить забор в гаражном кооперативе без забора, зависит от конкретных правил и норм, установленных законодательством Российской Федерации, муниципальными нормами и правилами. Для определения требований к размещению забора следует обратиться к местному законодательству и правилам участка, на котором расположен гаражный кооператив. В большинстве случаев установка забора должна согласовываться с муниципалитетом либо органами управления гаражным кооперативом. Кроме того, можно учитывать нормы градостроительного кодекса и иные законодательные акты, включающие нормы размещения заборов и границы территории.

В зависимости от местоположения гаражного кооператива и требований местного законодательства, могут потребоваться следующие документы для решения вопроса:
- Учредительные документы гаражного кооператива;
- Планы и схемы участка, на котором расположен гаражный кооператив;
- Правила и нормы местного законодательства и органов управления,
- Разрешение на строительство и/или размещение забора, выданные компетентными органами.

Для решения вопроса о размещении забора на территории гаражного кооператива применимы следующие статьи закона:
- Статья 222 Градостроительного кодекса РФ (Основы законодательства о градостроительной деятельности в Российской Федерации);
- Статья 28 Земельного кодекса РФ (Право собственности на землю);
- Статьи 51-57 Гражданского кодекса РФ (Право собственности);
- Статьи 35-38 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности граждан, являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме);
- Статьи 10-16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О долевом строительстве и других вопросах развития ипотечного жилищного кредитования» (Права и обязанности участников долевого строительства).