Гараж в кооперативе: постройка, право собственности, продажа и налоги - все, что вам нужно знать

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от реализации имущества считаются налоговыми базами по налогу на доходы физических лиц. Однако, если продажа имущества осуществляется через три года после даты его правомерного приобретения, доход не облагается налогом, при условии, что за период владения данным имуществом он не использовался в качестве объекта предпринимательской деятельности. Таким образом, если право собственности на гараж было оформлено Вами в 2017 году, и Вы не использовали данный гараж в качестве предпринимательской деятельности, то при продаже за 200 000 рублей в 2021 году нет необходимости платить налог с продажи. Тем не менее, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу для уточнения деталей продажи и возможных рисков.

В соответствии с статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц за продажу объектов недвижимости, если с момента приобретения такого объекта прошло более 3-х лет.

Если у Вас имеются документы, подтверждающие собственность на объектом недвижимости и соблюдение требований Налогового кодекса Российской Федерации, то Вам не придется платить налог с продажи.

Для решения данного вопроса Вам следует представить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также документы, подтверждающие факт продажи гаража.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Объектом налогообложения при продаже имущества признаются доходы физического лица от продажи имущества, включая полученные в натуральной форме доходы."

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Ставка налога на доходы физических лиц при продаже имущества составляет 13 процентов от суммы дохода за вычетом расходов на его получение."

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации: "Не являются объектом налогообложения доходы, полученные физическим лицом при продаже одного объекта недвижимого имущества в течение трех лет со дня приобретения, если указанный объект недвижимого имущества был в собственности продавца более трех лет на день его продажи."

Также могут потребоваться и другие статьи налогового и гражданского законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.