Гараж: покупка, оформление договора и советы по нотариату

Заключение договора купли-продажи у нотариуса является правильным решением, так как нотариальное свидетельство является документом, обладающим возможностью судебного применения, и обеспечивает более высокую юридическую защиту интересов сторон в случае возникновения споров. Однако, заключение договора без участия нотариуса также является допустимым в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Для оформления договора купли-продажи гаража необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж;
2. Паспорт продавца и покупателя;
3. Иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки, например, доверенность, если продавец действует через представителя.

Относительно оформления договора купли-продажи у нотариуса, в соответствии с Законом РФ "О нотариате", нотариус имеет право оформлять сделки купли-продажи недвижимости, в том числе гаража. Однако, если все точки договора купли-продажи будут согласованы и обе стороны будут исполнены свои обязательства, то договор может быть и без участия нотариуса, но в таком случае возможны риски, связанные с отсутствием фиксации и подтверждения факта совершения сделки.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства"; - Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Фиксация сделки нотариусом".