Гарантированная защита: Дом от застройщика и ремонт лоджий из алюминия

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик несет ответственность за качество и безопасность строительства в течение гарантийного срока. Однако, если вы не приобретали квартиру у застройщика, то он не несет ответственности за ремонт вашей квартиры. В данном случае, необходимо обратиться к владельцу дома или управляющей компании, которые могут быть ответственны за обслуживание и ремонт общих частей здания, включая лоджии. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для правовой поддержки в данном вопросе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие гарантийные обязательства застройщика противоаварийного состояния здания и сооружений, в котором находится данная квартира.

3. Документы, подтверждающие факт обрушения алюминиевого профиля на лоджии, в том числе фотографии, акт комиссии и т.п.

4. Письменное обращение к застройщику или управляющей компании с требованием об устранении повреждения на лоджии и обоснованием причин, почему это должно быть сделано за их счет.

5. Документы, подтверждающие факт отказа застройщика или управляющей компании от выполнения обязательств по устранению повреждения.

6. Документы, подтверждающие затраты на ремонт лоджии, в случае если ремонт будет выполнен за счет собственных средств.

7. Документы, подтверждающие возможные юридические действия по вопросу о возмещении убытков.

Для получения более конкретной информации и необходимой помощи в данном вопросе рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости и защите прав потребителей.

Статья 14.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (в ред. от 03.04.2018)

Статья 772 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии при продаже жилых помещений"

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за недостатки при продаже жилых помещений"