Финансовый лицевой счёт квартиры: образец, информация и правила подписи и печатей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации нет установленного образца финансового лицевого счета квартиры. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 89-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" информация о финансовом лицевом счете должна содержать сведения о наименовании и месте нахождения кредитной организации, номере финансового лицевого счета, а также сведения о лицах, уполномоченных распоряжаться средствами с этого счета. Подписи и печати на финансовом лицевом счете зависят от установленной кредитной организации политики и требований, и могут быть определены индивидуально в каждом случае.

Для установления образца финансового лицевого счета квартиры необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Конкретно, к Федеральному закону "Об управлении многоквартирными домами" и Постановлению Правительства РФ от 30.06.2006 г. № 354 "Об утверждении Правил представления и принятия органами управления многоквартирных домов информации об услугах, оказываемых в отношении дома".

В соответствии с данными актами, финансовый лицевой счет должен содержать следующую информацию: - название ресурсоснабжающей организации и номер договора на поставку ресурсов; - суммы начисленных взносов и задолженности; - перечень услуг, оказанных по каждой квартире; - размер платы за услуги и ресурсы; - реквизиты банковского счета для оплаты услуг; - иное, предусмотренное законодательством.

Подписи и печати на финансовом лицевом счете могут быть различными в зависимости от структуры управления многоквартирным домом. Обычно на финансовом лицевом счете стоят подписи председателя совета собственников или управляющей компании, а также печати организаций, осуществляющих поддержание и эксплуатацию жилья, но не исключено и другое разнообразие.

Статьи 301-307 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 18 Федерального закона "Об ипотечном залоге". Однако, вопрос о конкретном образце финансового лицевого счета квартиры могут регулироваться локальным законодательством и / или договором между сторонами.