Экспертиза проектной документации склада: Решение вопросов РС и негосударственной экспертизы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, негосударственная экспертиза проектной документации не является обязательной для получения разрешения на строительство. Однако, проведение такой экспертизы может помочь владельцам объекта убедиться в правильности разработки проекта и возможности его последующей эксплуатации. При наличии положительного заключения негосударственной экспертизы, владельцы объекта должны будут предъявлять его в органы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации вместе с другими необходимыми документами для получения разрешения на строительство. Однако, решение о выдаче разрешения на строительство принимается исключительно органами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основе проведенных ими экспертиз и соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Проектная документация склада;
2. План участка, на котором будет располагаться склад, включая границы земельного участка и местоположение на нем склада;
3. Результаты негосударственной экспертизы проектной документации.

По результатам проведенной негосударственной экспертизы проектной документации, Минстрою РФ будет предоставлена заявка на выдачу разрешения на строительство склада. При этом, учитывая, что участок немного заходит на СЗЗ, необходимо уточнить, какие ограничения на строительство могут быть установлены в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые к решению данного вопроса:

1. Статья 49 Градостроительного кодекса РФ "Негосударственная экспертиза проектной документации".
2. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство".
3. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "Об утверждении Порядка проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий".