Экспертиза и признание жилья аварийным: что делать при обрушении потолка и банкротстве управляющей компании | Куда обратиться для решения проблемы

Для проведения экспертизы состояния жилья в данной ситуации необходимо обратиться в государственную экспертную организацию или квалифицированную организацию, имеющую лицензию на проведение экспертизы. Далее, в случае выявления аварийного состояния жилья, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства для признания жилья аварийным. Также рекомендуется обратиться в прокуратуру для защиты своих прав как гражданина.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и действия:

1. Протокол об осмотре жилья с указанием даты, времени, места и обстоятельств происшествия. В протоколе нужно описать все повреждения, наличие опасных зон и другие факторы, которые могут быть связаны с инцидентом.

2. Заявление о признании жилья аварийным в местные органы власти – в данном случае, к муниципальному жилищному контролю. В заявлении следует указать факты,подтверждающие опасность нахождения в данном жилье, вызывающие угрозу для жизни и здоровью жильцов.

3. Решение о проведении экспертизы состояния жилья – решение обычно принимается на основании протокола об осмотре жилья и заявления жильцов о признании жилья аварийным.

4. Приглашение специалистов для проведения экспертизы состояния жилья – экспертиза должна включать оценку технических характеристик здания и оценку рисков для жильцов.

5. Также необходимо обратиться в суд с иском о возмещении убытков, связанных соответствующего периода времени в течение которого жильцы были вынуждены жить в аварийных условиях.

В данной ситуации, я бы рекомендовал связаться с местными властями и выяснить процедуру признания жилья аварийным. Вам также следует обратиться к юристу, который специализируется на жилищном законодательстве в Российской Федерации- чтобы получить всю необходимую консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статью 765 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует ответственность управляющей компании, если она нарушила свои обязанности по содержанию жилого помещения, в том числе если потолок обрушился.

2. Статьи 1064-1070 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности сторон при заключении и исполнении договора управления многоквартирным домом.

3. Статью 50 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает требования к условиям жилья, в том числе к безопасности и удобствам проживания.

4. Статьи 106, 108 Закона РФ "Об объектах капитального строительства", которые регулируют требования к качеству строительства и проведению экспертизы состояния жилья.

5. Статью 60 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищное помещение может быть признано аварийным, если имеет место угроза жизни и здоровью людей.

6. Статьи 106, 108 Федерального закона "О безопасности объектов критической инфраструктуры Российской Федерации", которые регулируют нормы по обеспечению безопасности объектов ЖКХ в РФ.

7. Для подачи жалобы на управляющую компанию можно обратиться в уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления, в том числе в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию.