Эксперт о выкупной стоимости и оценке комнаты при сносе ветхого жилья. Защитите свои интересы в суде.

Оценка имущества должна проводиться на момент решения о выкупе, то есть на данный момент. Однако, при проведении оценки необходимо учитывать все обстоятельства, включая аварийность дома. Судебный эксперт имеет право проводить оценку в соответствии с установленными правилами. Однако, если считаете, что оценка недостаточна или ошибочна, Вы имеете право обжаловать ее в суде. В этом случае Вам следует обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной области, который поможет защитить Ваши интересы в суде.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие документы, если таковые имеются; 2. Документы, подтверждающие ранее установленную оценку комнаты до ее признания аварийной, если таковые имеются; 3. Документы, подтверждающие экспертизу, проведенную Вашим экспертом, а также документы, подтверждающие проведение судебной экспертизы; 4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость аналогичных комнат в центре города без учета аварийности.

При рассмотрении данного вопроса в суде, будут учитываться все перечисленные выше документы. Суд будет учитывать как прежнюю стоимость комнаты до признания дома аварийным, так и ее текущую рыночную стоимость без учета аварийности. В зависимости от того, какие документы будут предоставлены сторонами, суд будет принимать решение по данному вопросу на основании доказательств, имеющихся в деле.

Для защиты своих интересов в суде, Вам необходимо предоставить всю необходимую документацию, а также рассмотреть возможность привлечения юридического специалиста для составления и подачи искового заявления, аргументации позиции в суде, а также защиты интересов Вашей стороны в судебном процессе.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, в связи с осуществлением муниципального имущественного контроля" Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества при обязательном выкупе его в связи с осуществлением муниципального имущественного контроля" Статья 45 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Представительство в сделках" Статья 10 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"