Экономьте на оплате отопления в многоквартирном доме: Установка счетчиков тепла и автономных источников

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" № 261-ФЗ от 23.11.2009 года и Постановлению Правительства РФ от 06.11.2009 года № 957 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и тепловых сетей" расчет платы за тепло должен производиться на основании общей площади дома, без учета наличия автономных источников отопления в отдельных квартирах. Поэтому, если расчетный период платы за тепло производится не по общей площади дома, а по уменьшенной площади без учета автономных источников, это может являться нарушением законодательства. Рекомендую обратиться к управляющей организации или жилищно-эксплуатационной организации с претензией на расчет платы за тепло в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам: 1. Закон РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (от 23.11.2009 № 261-ФЗ) - он устанавливает общие требования к осуществлению энергосбережения и повышению энергетической эффективности, а также права и обязанности субъектов, осуществляющих деятельность в области энергосбережения. 2. Жилищный кодекс РФ (от 29.12.2004 № 188-ФЗ) - он содержит положения, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями. 3. Нормативные документы, устанавливающие порядок учета и распределения тепловой энергии в многоквартирных домах (например, Приказ Минэнерго России от 06.10.2017 № 720 "Об утверждении Правил учета и распределения тепловой энергии в многоквартирных домах").

Для получения ответа на данный вопрос необходим анализ указанных документов и изучение особенностей конкретной ситуации. Однако, на основании представленной информации можно сказать, что расчеты за тепловую энергию должны быть произведены в соответствии с утвержденными нормами, а использование автономных источников отопления должно учитываться при определении расходов на общедомовые нужды.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в управляющую компанию или в органы местного самоуправления, которые занимаются вопросами жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с заявлением о необходимости пересмотра размера за платы за отопление жильцам необходимо предоставить: - две копии платежных документов по оплате за тепло за последний год; - документы, подтверждающие установку автономных источников отопления в 7 квартирах; - договор на управление многоквартирным домом; - паспорт дома. После рассмотрения заявления и предоставленных документов, управляющая компания или органы местного самоуправления примут решение по пересмотру размера платы за отопление. Они также смогут проконсультировать вас по правилам и порядку расчета этих платежей в вашем регионе.

Статья 153 Жилищного Кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" и статья 155 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы к данной ситуации. Также нужно обратиться к нормативным документам, регулирующим порядок учета тепла и перерасчета платы за его потребление в многоквартирных домах.

Для решения данного вопроса вам следует обращаться в орган управления многоквартирным домом или управляющую организацию, которые обслуживают ваш дом. Вам необходимо предоставить им копию договоров организации-поставщика тепла и услуг управления домом, а также акт технической проверки счетчиков учета тепла, установленных в доме. Документы позволят установить, правильно ли расчитываются платежи за тепло. Если окажется, что есть ошибки в расчетах, то необходимо обратиться в суд с соответствующими документами.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок использования жилых помещений и их содержание":

• Пункт 9: "взаимодействие собственников помещений в поддержании технического состояния жилого дома, в том числе содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома".

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил учета и передачи показаний приборов учета расхода тепловой энергии и (или) горячей воды":

• Пункт 10: "порядок учета показаний нескольких приборов учета расхода тепловой энергии, установленных на одном тепловом пункте для обеспечения отдельного прибора учета расхода тепловой энергии для отдельного помещения".

• Пункт 12: "правила расчета стоимости коммунальных ресурсов за потребленную энергию, в том числе за расход тепловой энергии".

1. Закон Российской Федерации от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

• Статья 12: "права и обязанности случайного потребителя коммунальных услуг".