Единственная собственность: налог с продажи квартиры - вопрос и ответы

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом считается разница между суммой полученной при продаже имущества и суммой, уплаченной при его приобретении. Однако в соответствии с пунктом 8 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговое освобождение применяется при реализации жилого помещения, являющегося единственным в собственности гражданина, если с момента приобретения до момента продажи прошло не менее пяти лет. Таким образом, если между датой приобретения первой квартиры и датой продажи второй квартиры прошло менее пяти лет, вы обязаны будете уплатить налог в размере 13 процентов с разницы между суммой продажи и стоимостью первоначального приобретения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор покупки-продажи первой квартиры; 2) Договор объединения комнат во второй квартире; 3) Договор покупки-продажи второй квартиры; 4) Документы, подтверждающие моменты приобретения и продажи квартир; 5) Документы, подтверждающие, что это ваше единственное жилье и единственная собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 217, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.