Двухквартирный дом в посёлке: выкуп квартиры у администрации, соседи родителей отсутствуют 5 лет, младшему исполнилось 18 лет

Для того чтобы выкупить квартиру, необходимо убедиться, что собственники квартиры являются готовыми к продаже лицами, а также провести все необходимые юридические процедуры, такие как оценку имущества и подписание договора купли-продажи.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то перед продажей необходимо выяснить возможность ее выкупа. При этом необходимо учитывать права третьих лиц, например, собственника проживающего в соседней квартире, а также права совершеннолетнего человека, проживающего по адресу регистрации в квартире в силу закона.

Также, необходимо учесть иные особенности сделки, например, подтверждение права на наследство по умершему собственнику, если таковое имелось. В данной ситуации, без проведения юридических процедур и проверки наличия прав на жилой площади соседней квартиры, невозможно дать однозначный ответ на вопрос о возможности выкупа квартиры у администрации.

Для выкупа квартиры у администрации Вам потребуется обратиться в местное управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и предоставить следующие документы: - заявление на выкуп квартиры у администрации; - документы на право собственности на квартиру у родителей; - свидетельство о рождении младшего прописанного в данной квартире; - документы, подтверждающие, что соседи не проживают в квартире более пяти лет.

Также вам может потребоваться получить от администрации муниципального образования результаты состоявшейся торгов по продаже квартиры. После этого Вы можете обратиться с заявлением на выкуп квартиры. Местное управление Росреестра должно сообщить о рассмотрении заявления на выкуп квартиры вашим родителям, а также соседям, находящимся на квартире на правах аренды.

Гражданский кодекс РФ статья 358 "Выкуп квартиры у граждан" и Жилищный кодекс РФ статья 26 "Выкуп квартиры у гражданина". Также могут применяться и другие статьи законодательства, относящиеся к праву собственности и жилищным отношениям.