Доверенность на продажу земельного участка в СНТ: возможность сбора документов во всех инстанциях и вопросы её использования

Данная доверенность на продажу земельного участка содержит недостаточно конкретных данных, включая отсутствие указания номера участка и названия города, где он расположен. Это может создавать проблемы при регистрации сделки в Росреестре и постановке на кадастровый учёт. В случае, если местная администрация потребует более подробных данных для уточнения адреса и категории земельного участка, возможно потребуется дополнительное согласие от продавца или его представителя. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точного и конкретного совета и решения проблем данной ситуации.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Доверенность на продажу земельного участка в СНТ, заверенная нотариусом.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
3. Решение администрации, выданное на имя собственника земельного участка.
4. Документы, подтверждающие кадастровый номер земельного участка.
5. Справка из местной администрации об уточнении адреса и категории земельного участка.

Отсутствие номера участка в доверенности может затруднить процедуру постановки на кадастровый учет, однако, при наличии других необходимых документов, возможно решить данную проблему. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре также может быть затруднена в случае отсутствия необходимых данных, но все зависит от конкретных обстоятельств дела. В целом, необходимо обратиться к соответствующим инстанциям для получения подробной консультации по данному вопросу.

Название закона не указано в вопросе, поэтому речь может идти о различных законах, регулирующих отношения в сфере земельных отношений. Однако, для ответа на вопрос можно выделить следующие статьи:

• Статьи 131, 132, 136, 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют права и обязанности при совершении сделок с недвижимостью;

• Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к содержанию доверенности на совершение сделки с недвижимым имуществом;

• Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также права третьих лиц на это имущество;

• Нормы законодательства о кадастровом учете земельных участков, включая Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и постановление Правительства РФ от 21.05.2008 N 359 "Об утверждении Правил государственного кадастрового учета" и др.

В рамках решения данной конкретной ситуации возможно применение следующих статей:

• Статьи 131, 132, 136, 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как речь идет о сделке купли-продажи земельного участка;

• Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к содержанию доверенности на совершение сделки с недвижимым имуществом, в том числе и земельного участка;

• Нормы законодательства о государственной регистрации недвижимости и прав на недвижимое имущество, так как необходима регистрация договора купли-продажи в Росреестре;

• Нормы законодательства о кадастровом учете земельных участков, так как необходимо установить кадастровый номер земельного участка и узнать его категорию при постановке на кадастровый учет.