Доверенность на продажу или сдачу квартиры: советы и условия для приватизированной квартиры с несовместными владельцами

В доверенности должно быть указано каким образом и на каких условиях Вы можете распоряжаться квартирой (продажа, сдача в аренду и т.д.), а также указано, что Вы действуете от имени детей, являясь их доверенным лицом. Важно также указать, что сделки, совершаемые Вами в рамках данной доверенности, будут считаться совершенными в интересах всех собственников квартиры. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме и заверена нотариально для возможности ее использования в сделках с недвижимостью.

Для решения данного вопроса будет необходимо оформить нотариальную доверенность на продажу или сдачу в аренду квартиры от детей. В такой доверенности должны быть указаны следующие данные: - ФИО доверителей (детей) и доверенного лица (в данном случае это будет лицо, которому будет передана доверенность, то есть вы); - Цель доверенности (продажа или аренда квартиры); - Описание квартиры, которую вы планируете продать или сдать в аренду (адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.); - Указание на срок, на который данная доверенность будет действительна; - Условия использования доверенности (какие действия будет осуществлять доверенное лицо, какую сумму денег может получить и т.д.); - Подписи доверителей и доверенного лица.

Важно отметить, что для оформления доверенности необходимо иметь паспорта доверителей и доверенного лица, а также оригинал документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

Статьи, применимые для данного вопроса:

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности"
• Положения Федерального закона "О переводе многоквартирных домов в собственность граждан, проживающих в них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.