Оценка квартиры после залива: важность достаточных документов для экспертизы и суда

Экспертная компания должна предоставить суду оценочный отчет, содержащий информацию об условиях проведения оценки, методики оценки, описании объекта оценки, результате оценки и оценочной стоимости объекта оценки. Также могут потребоваться документы, подтверждающие квалификацию экспертов и гарантии качества проведенной оценки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ, при проведении экспертизы судебные эксперты или экспертные организации должны представить в суд следующие документы:

1. Свидетельство на право занятия экспертной деятельностью.
2. Трудовой договор (контракт) с экспертом, если эксперт работает в экспертной организации.
3. Протокол собрания экспертов, если экспертиза проводится коллегиально.
4. Отчёт об исследовании, содержащий основания, методы, способы и результаты проведения экспертизы.

Таким образом, для того, чтобы суд мог принять оценочную стоимость экспертизы, необходимо, чтобы экспертная компания представила вышеуказанные документы.

Для оценки квартиры после залива экспертной компанией понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды).

2. Документы, подтверждающие факт залива (акт осмотра жилого помещения, выписка из реестра ЖЭКа, заявление о заливе в местные органы власти).

3. Техническая документация на жилой дом (техпаспорт, план дома, схема коммуникаций).

4. Фотографии помещения до и после залива.

5. Справки о стоимости аналогичных квартир в районе, оценки стоимости смежных объектов.

6. Протоколы инспекций, произведенные Роспотребнадзором и прочими контролирующими органами.

7. Другие документы, необходимые для выполения оценки стоимости экспертизы.

Важно отметить, что список вышеуказанных документов не является исчерпывающим. Экспертная компания может требовать дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 76 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998 г. и статьи 209-213 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 78 Гражданского процессуального кодекса РФ; статья 214 Гражданского кодекса РФ; статья 1301 Гражданского кодекса РФ.