Домофон в доме: смена компании, выдача ключей и законность действий

Организация, которая установила новый домофон и предлагает выдавать ключи на квартиру, без заключения договора с собственниками, не имеет права на такие действия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право пользования общедомовыми устройствами (включая домофон) и контроля доступа к ним регулируется договором между предоставляющей услугу организацией и собственниками жилых помещений. В случае отсутствия договора, организация не имеет права предоставлять услуги по установке и обслуживанию домофона, а также выдавать ключи на квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиры
- Документы, подтверждающие ранее заключенный договор об обслуживании домофона
- В случае отсутствия предыдущего договора, также потребуется документация, подтверждающая смену обслуживающей организации и право выбора другой организации собственниками

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (право пользования общедомовыми устройствами и контроля доступа к ним)
- Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации (договоры в сфере жилищных отношений)