Дом в защитной зоне памятника культурного наследия: регистрация и возможность привлечения ответственности

Если дом был построен в защитной зоне памятника культурного наследия без соответствующего разрешения и согласования, то он может быть признан самостроем. Однако, если дом был зарегистрирован в Росреестре по дачной амнистии, то это может указывать на наличие какого-либо юридического основания для легализации строения. В связи с этим, привлечение к ответственности за самострой и снос дома возможны только при наличии решения компетентных органов, подтверждающих нарушение законодательства при строительстве.

Для решения данного вопроса потребуется запросить в Росреестр выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, где будет указано, каким образом был зарегистрирован данный дом по дачной амнистии. Также необходимо будет установить, были ли получены разрешительные документы на строительство данного дома в указанном месте, а также определить, соответствует ли он требованиям градостроительного законодательства.

Если дом был построен без получения разрешительных документов и нарушает требования градостроительного законодательства Российской Федерации, то он может быть признан самостроем и подлежит сносу. В данном случае необходимо обратиться в соответствующие органы власти для урегулирования данной ситуации и обеспечения законности действий.

Статья 93 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О защите объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения" Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Застройка и защитная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения" Статья 222.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Установление или изменение границ защитной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения" Статья 222.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ограничения использования земельных участков, расположенных в защитной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения". Статья 222.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Снос сооружений на земельных участках, расположенных в защитной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения".