Дом в залоге у МФО: возможность лишиться недвижимости за задолженность в 18000 рублей?

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии долга за услуги микрофинансовой организации, она вправе воспользоваться законным правом на залог и получить заложенное имущество. При этом, дополнительно должностные лица микрофинансовой организации обязаны известить должника о том, что он имеет право выкупить заложенное имущество за сумму долга. Однако, утверждать, что микрофинансовая организация может забрать у вас дом при наличии ненадлежащего выполнения своих обязательств, нельзя без дополнительной информации о сделке и оснований залога недвижимости. Рекомендуем вам обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Документы, подтверждающие принадлежность недвижимости вам;
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед микрофинансовой организацией и условия залога дома;
4. Документы, подтверждающие вашу финансовую обоснованность и возможности выплаты задолженности, если таковые есть.

В соответствии с законодательством в Российской Федерации, залогодатель в праве приступить к реализации заложенного имущества, если залогодатель не выплатил долг в установленный договором срок. Однако, для того чтобы микрофинансовая организация могла забрать у вас дом, это должно быть предусмотрено условиями договора о залоге.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выяснения ваших прав и обязанностей в ситуации, описанной в вашем вопросе.

25.10.2002 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 37, 38, 39);

21.12.2001 г. №166-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 302, 303, 304, 305 ГК РФ).

Также в данной ситуации могут быть применимы некоторые нормы закона о микрофинансировании (в зависимости от Договора, заключенного между Вами и МФО).