Дом с долевой собственностью: пристройка на грани обвала, что делать? | Подготовка дома к продаже.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2931701
Ответы юристов (1)
В данной ситуации предлагаю обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах долевой собственности и недвижимости, для получения конкретизированной консультации и оценки рисков возможных действий. Однако, если пристройка находится в вашей доле собственности и становится опасной для окружающих конструкций или людей, то настоятельно рекомендую обратиться к специалисту для проведения соответствующей экспертизы и мероприятий по предотвращению аварийной ситуации. Что касается подготовки дома и земли к продаже, следует уделить внимание юридической чистоте правоустанавливающих документов и дополнительных документов, таких как технический паспорт и справка об отсутствии задолженностей, а также провести оценку объекта недвижимости и подготовить рекламный материал для привлечения потенциальных покупателей.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
Документы об истории приобретения имущества, которые подтверждают долю каждого из собственников.
Документы, подтверждающие, что пристройка находится в вашей доле владения.
Документы, подтверждающие, что пристройка заваливается на пристройку соседей, как и когда это произошло.
Уведомление соседей о ситуации с пристройкой и предложение по ее восстановлению.
Разрешение на строительство или реконструкцию, если требуется восстанавливать пристройку и делать что-то еще.
Чтобы продать дом, необходимо предоставить покупателю документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, а также все необходимые разрешения на строительство и реконструкцию. Также следует убедиться, что пристройка была восстановлена и находится в надлежащем состоянии.
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный имуществу другого лица", статьи 244 - 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", статья 129 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Требования к благоустройству территории" и статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме".
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы