Дом с долевой собственностью: пристройка на грани обвала, что делать? | Подготовка дома к продаже.

Нужно ли мне, как одному из собственников дома, предпринимать какие-либо меры по решению проблемы с заваливающейся пристройкой на моей доле? А также, как правильно подготовить дом и землю к продаже?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации предлагаю обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах долевой собственности и недвижимости, для получения конкретизированной консультации и оценки рисков возможных действий. Однако, если пристройка находится в вашей доле собственности и становится опасной для окружающих конструкций или людей, то настоятельно рекомендую обратиться к специалисту для проведения соответствующей экспертизы и мероприятий по предотвращению аварийной ситуации. Что касается подготовки дома и земли к продаже, следует уделить внимание юридической чистоте правоустанавливающих документов и дополнительных документов, таких как технический паспорт и справка об отсутствии задолженностей, а также провести оценку объекта недвижимости и подготовить рекламный материал для привлечения потенциальных покупателей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.

  2. Документы об истории приобретения имущества, которые подтверждают долю каждого из собственников.

  3. Документы, подтверждающие, что пристройка находится в вашей доле владения.

  4. Документы, подтверждающие, что пристройка заваливается на пристройку соседей, как и когда это произошло.

  5. Уведомление соседей о ситуации с пристройкой и предложение по ее восстановлению.

  6. Разрешение на строительство или реконструкцию, если требуется восстанавливать пристройку и делать что-то еще.

Чтобы продать дом, необходимо предоставить покупателю документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, а также все необходимые разрешения на строительство и реконструкцию. Также следует убедиться, что пристройка была восстановлена и находится в надлежащем состоянии.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный имуществу другого лица", статьи 244 - 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", статья 129 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Требования к благоустройству территории" и статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы