Дом на материнском капитале: вопросы продажи и использования, конфликты и займы в банке

Сын имеет право продать дом, поскольку он является его собственностью. Опека не может препятствовать в этом, поскольку дом не используется в качестве жилья для несовершеннолетних детей. Однако, при продаже дома необходимо учесть интересы невестки, учитывая что они проживали вместе и получившиеся доли собственности на дом. Возможно, потребуется провести перерасчет и компенсировать некоторую долю стоимости дома невестке. Кроме того, обязательно нужно выплатить займ, взятый в банке на строительство, в соответствии с условиями договора с банком.

При продаже дома потребуется подготовить следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на дом;
- договор займа с банком;
- документы, подтверждающие доли в собственности на дом.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 19 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале". Статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации