Дом 56 г. постройки: состояние фасада хорошее, но требуется текущий ремонт. Как обезопасить свои права?

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, владелец помещения в многоквартирном доме имеет право требовать выполнения текущего ремонта общего имущества, в том числе фасада здания, если его состояние нарушает нормальное использование помещения. В данном случае, осыпание штукатурки фасада является поводом для требования выполнения текущего ремонта.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) с письменным обращением, в котором указать дату обращения, адрес дома, описание проблемы и требование о выполнении текущего ремонта фасада. Рекомендуется приложить к обращению фотографии повреждений.

Если управляющая компания отказывается выполнить текущий ремонт, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выполнении работ по текущему ремонту фасада. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право собственности на помещение и свидетельствующие о состоянии фасада.

письменное обращение в управляющую компанию, фотографии повреждений фасада

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации