Должник без права собственности на жилье: совместная регистрация с несовершеннолетним ребенком и жалобы ЖСК в суд по неоплате коммуналки

Да, ЖСК имеет право подать в суд на должника по коммунальным услугам, даже если он не является собственником квартиры, но прописан в ней вместе с несовершеннолетним ребенком. По законодательству Российской Федерации, управляющая организация имеет право взыскать задолженность за коммунальные услуги у всех лиц, проживающих в квартире, независимо от принадлежности права собственности на жилое помещение.

Для решения данного вопроса ЖСК должен собрать следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг с лицом, которое является владельцем квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт прописки должника и несовершеннолетнего ребенка в данной квартире.
3. Расчет задолженности за коммунальные услуги, подтвержденный платежными документами или другими доказательствами.
4. Уведомление должника о начале судебного процесса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основе представленных документов ЖСК может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Однако при этом следует учитывать, что по закону ответственность за уплату коммунальных услуг лежит на собственнике квартиры, поэтому при отсутствии согласия собственника привлечение к ответственности прописанных лиц может оказаться затруднительным.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и вариантов решения, которые могут быть предъявлены в суд. В данном случае возможно применение следующих статей:

• статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг;
• статья 155 Жилищного кодекса РФ - ответственность собственников жилых помещений за неоплату коммунальных услуг;
• статья 806 Гражданского кодекса РФ - ответственность нанимателя жилого помещения за свои обязательства по оплате коммунальных услуг;
• статья 40 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" - обязанности управляющей организации по взысканию долгов за коммунальные услуги;
• статья 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за неуплату коммунальных услуг.