Доля в приватизированной квартире: оплата, использование общих мест и различная площадь комнат

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии общей доли в квартире у каждого из собственников имеется право пользоваться всей площадью квартиры в соответствии с долей в праве собственности. Кроме того, каждый из собственников несет пропорциональную ответственность за оплату коммунальных услуг и других расходов по содержанию и эксплуатации квартиры в соответствии с долей в праве собственности. Решение споров между собственниками квартиры о способах использования общих мест и способах расчета платежей принимается по соглашению сторон или судебным порядком.

Для решения данного вопроса необходимо оформление нотариального договора об урегулировании взаимоотношений между вами и вашей бывшей женой по поводу пользования и оплаты квартиры. В данном договоре необходимо установить порядок проживания и использования общих мест в квартире, а также способы урегулирования расходов на оплату квартплаты и коммунальных услуг. В случае если вы не сможете достичь соглашения, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 241-249); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-285, 323-337); - Федеральный закон "О разделе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (статьи 1-10).