Доля в наследственном доме: как решить проблему совладельцев и сохранить права на жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти матери ее наследниками стали вы и ваш старший брат, у которого одна доля в наследстве. При этом, в соответствии с законом, ваш отец, как близкий родственник, имеет право на наследование жилого помещения в равных долях с вами и вашим братом.

Если вы считаете, что ваш отец не вправе иметь право на жилое помещение, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но в конкретном случае мне неизвестны все юридические детали ситуации, и я не могу дать окончательный ответ.

Также, если ваш отец является собственником совместно с вами и вашим братом, то вы можете обратиться в суд, чтобы разделить наследственное имущество и при этом взять на себя его долю имущества, либо попытаться договориться с братом и отцом о продаже недвижимости и распределении денежных средств.

Тем не менее, прежде чем принимать какие-либо действия, я советую вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы получить подробную информацию о ваших правах и возможных путях разрешения споров в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мамы, которая была собственником дома.
2. Свидетельства о рождении всех наследников (в данном случае, ваших и брата).
3. Нотариально заверенные заявления об отказе в наследстве от первого брата.
4. Документы на право собственности на дом, включая свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи, если таковые имеются.

Относительно вопроса о том, в чью долю будет прописан ваш отец и можно ли его выписать, следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 1115 Гражданского Кодекса РФ, наследственное имущество, переданное наследникам, принадлежит им в праве совместной собственности. Это означает, что каждый наследник является совладельцем имущества и имеет право на его использование, а также право продавать свою долю в имуществе.

Поэтому, если решено выписать вашего отца из дома, необходимо учитывать, что он также является совладельцем имущества и может продать свою долю в доме. Однако, он не может продать долю другого совладельца без его согласия.

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в наследственных вопросах.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114, 1116, 1118-1121, 1152-1155, 1207, 1300, 1315, 1319, 1322, 1326, 1335;
• Семейный кодекс РФ, статьи 34, 39, 40, 43-45, 51, 56, 58, 59;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 245, 246, 249, 250, 252.

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальный анализ документов связанных с правом на наследство и доли в доме, а так же оценить множество других факторов, таких как наличие сделок между супругами и их взаимоотношения с наследниками. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и подробного разъяснения.