Доля в квартире и доме: как решить вопрос с наиболее выгодным результатом?

Судя по описанию, у дядьки и вопрошающей в данном случае возникла конфликтная ситуация по поводу обмена ими долями в недвижимости. В данном случае, пока не решены спорные вопросы, продажа имущества одним из собственников без согласия других невозможна, поскольку сделка требует согласия всех собственников в соответствии с долевыми долей, которые им принадлежат. Решением спора может быть обращение в суд с просьбой о передаче доли, если дядька не согласен на довольство денежными компенсациями. Однако, каждый конкретный случай нужно изучать внимательно и в индивидуальном порядке для определения наиболее эффективного и выгодного пути решения спора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия документа о праве собственности на квартиру и о доле дяди в этом объекте недвижимости.
2. Копия документа о праве собственности на частный дом и земельный участок и о долях в этом объекте недвижимости.
3. Копия документа о рыночной стоимости квартиры и дома.
4. Копия документа о предложении об обмене долями с доплатой и отказе дяди от этого предложения.
5. Копия документа об официальном предложении дяде выкупить его долю после продажи квартиры, о его отказе и требовании передачи доли в доме.

Рассмотрение юристами документов и возможных вариантов решения данной ситуации может потребовать дополнительных документов и консультаций.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 244 ("Использование вещи в соответствии с правом собственности"), статья 251 ("Использование и распоряжение частями имущества"), статья 252 ("Свободное распоряжение частями имущества"), статья 307 ("Продажа вещи"), статья 330 ("Обмен вещей"), статья 331 ("Ограничения права требовать обмена"), статья 332 ("Принудительный обмен вещей"), статья 333 ("Обмен имуществом, находящимся в общей собственности"), статья 334 ("Продажа, обмен и иные сделки с имуществом в случае совместной собственности")