Доля квартиры при разводе: оспаривание суммы, угрозы и продажа без согласия бывшего супруга

По законодательству Российской Федерации при разводе имущественные споры решаются судом. По данному вопросу необходимо обратиться в судебный орган для решения спора об имущественных правах на квартиру. Супруг не имеет право продавать свою долю квартиры третьей стороне без вашего согласия, так как владельцем квартиры являетесь вы оба. Угрозы и шантаж при разводе также являются незаконными действиями и могут повлиять на разрешение спора в суде.

Для решения данного вопроса можно будет запросить следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого зафиксирована доля супруга в этой квартире.
2. Свидетельство о собственности на квартиру, в котором указана доля супруга.
3. Решение суда по вопросам развода и раздела имущества супругов.
4. Документы, подтверждающие наличие угроз со стороны супруга о продаже его доли квартиры бомжам из двора.

Согласно действующему законодательству РФ, продажа доли квартиры третьей стороне возможна только с согласия всех собственников квартиры. В данном случае, если согласия бывшего супруга на продажу квартиры третьим лицам не будет, то такое действие со стороны бывшего супруга будет незаконным и возможен обращение в суд на защиту прав и интересов собственников квартиры. Следует уточнить, что раздел имущества при разводе осуществляется на основании решения суда или договора между супругами. Следовательно, если Оксана не согласна с предложенной суммой выкупа доли квартиры, то ей необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности", статья 253 ГК РФ "Договор купли-продажи"