Доли на квартиру при использовании материнского капитала: вопросы и ответы

Согласно законодательству Российской Федерации наследование имущества, в том числе ипотечной квартиры, в случае смерти любого из собственников, осуществляется наследниками по закону, в частности, детьми, при наличии завещания - в порядке, установленном завещанием. Однако, для ответа на вопрос необходимо уточнить, было ли квартира приобретена в браке, насколько именно материнский капитал был использован в ипотеке, а также были ли заключены брачный контракт или другие соглашения об имущественных отношениях между бывшими супругами.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, если квартира была приобретена в совместной собственности. 2. Договор залога (ипотеки), если ипотечный заем был взят на приобретение квартиры. 3. Свидетельство о рождении ребенка от первого брака. 4. Решение суда о разводе (если такой имеется), в котором прописаны условия раздела имущества между бывшими супругами. 5. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала на ипотечную квартиру.

В соответствии с законодательством РФ, при разделе имущества между бывшими супругами учитываются все имеющиеся у них доли в имуществе. Если ипотечная квартира была приобретена в совместной собственности, то желательным будет наличие соглашения между бывшими супругами относительно предоставления доли на квартиру одному из них (возможно, с выплатой определенного возмещения за долю в квартире).

По вопросу о претензиях ребенка от первого брака на доли ипотечной квартиры, следует обращаться к правилам и условиям, прописанным в решении о разводе. В случае отсутствия таких условий, можно провести дополнительную судебную процедуру по определению доли ребенка в квартире на основании документов, указывающих на наличие права ребенка на наследование имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по отношению к детям" могут быть применимыми для решения данного вопроса.