Долги по ЖКХ на не приватизированной квартире: узнайте о процентах удержания, разделении счетов и решении проблем с картами и работой

Согласно статье 152 Жилищного кодекса РФ, за содержание многоквартирного дома и выполнение работ по его обслуживанию несут ответственность совместно все собственники помещений в таком доме. В случае наличия задолженности по оплате ЖКХ за неприватизированную квартиру, ответственность возлагается на всех собственников данного помещения.

По вопросу о возможности договориться о фиксированной сумме для выплаты долга следует обратиться в управляющую организацию или Ресурсоснабжающую организацию, с которыми заключен договор на обслуживание дома. Договоренность о выплате может существенно снизить сумму начисляемых процентов и поможет избежать блокировки счетов и заявлений на работу.

По вопросу о возможности возникновения новой задолженности после оплаты собственного долга, следует обратить внимание на размеры задолженности, указанные в выписке из Единого реестра недвижимости. Если на данной квартире осталась задолженность, ответственность за нее несут все собственники, владеющие данной квартирой.

По вопросу разделения счетов, следует обратиться в управляющую организацию или Ресурсоснабжающую организацию, чтобы узнать правила и порядок разделения расходов ЖКХ, включая задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - документы на квартиру, удостоверяющие право собственности (или наличие доли в квартире); - расчеты по оплате ЖКХ за последние годы; - официальное уведомление от управляющей компании (ЖКХ) об установлении задолженности и требовании ее погасить.

Ответ на первый вопрос: Да, возможно договориться о фиксированной сумме оплаты долга или об уменьшении процента удержания на зарплате при устройстве на работу. Для этого необходимо обратиться к ЖКХ с соответствующим предложением и попросить заключить договор. В случае отказа, можно обратиться в суд.

Ответ на второй вопрос: Если Вы оплатили свой долг и уведомили ЖКХ об этом, то дополнительных платежей за Ваш счет не должно быть. Однако требования об оплате задолженностей за квартиру могут продолжать приходить, если она не была приватизирована. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки Ваших возможностей по решению данного вопроса.

Ответ на третий вопрос: Если после уплаты своей доли задолженности Вы хотите разделить счета с другими прописанными в квартире, то необходимо заключить договор об обязательном разделе совместно нажитого имущества. Подача на раздел счетов возможна только после заключения данного договора и оплаты всех счетов, включая задолженность за квартиру (если есть).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1.Статья 318 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за обязательства, возникшие в процессе управления многоквартирным домом.

2.Статья 809 Гражданского кодекса РФ - о праве собственников на содержание общего имущества.

3.Статья 810 Гражданского кодекса РФ - о порядке обслуживания многоквартирных домов и содержания общего имущества.

4.Статья 154 Налогового кодекса РФ - об исполнительном сборе в доходы государства.

5.Статья 806 Гражданского кодекса РФ - об определении размера платы за содержание общего имущества.

6.Статья 166 Жилищного кодекса РФ - об обязанности собственников или пользователей жилых помещений выполнять свои обязательства в части оплаты жилищно-коммунальных услуг и участия в расходах по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

7.Статья 152 Жилищного кодекса РФ - об определении порядка распределения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.Статья 157 Жилищного кодекса РФ - об учете платежей за жилищно-коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества.