Долг за жилье: права временного регистранта и последствия неуплаты

Согласно Федеральному закону РФ "Об исполнительном производстве", исполнительный документ можно направить для исполнения на любое имущество должника, включая недвижимость. Однако, при этом должник имеет право возражать против такого выбора имущества и предлагать альтернативные варианты.

В данном случае, если у Вас нет собственности на квартиру с задолженностью, то Вы не можете быть субъектом исполнительного производства по данному долгу. Также, если собственник квартиры с задолженностью отсутствует в данном исполнительном производстве, то ФССП не должен был выбирать имущество несубъекта исполнительного производства для взыскания задолженности.

В случае неуплаты по исполнительному листу, ФССП может применить меры принудительного исполнения к Вашему имуществу, которое может быть передано аукциону для продажи. Собственники имущества, в том числе по наследству, несут ответственность за задолженность по такому имуществу в пределах его стоимости.

С целью перерасчета кварплаты рекомендуется обратиться в органы ЖКХ, где вы получили регистрацию, предоставив свидетельство о временной регистрации, и обсудить возможные пути решения вашей проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Исполнительный лист, на основании которого было заведено исполнительное производство.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты жилой площади и коммунальных платежей по месту временной регистрации.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения в процессе вступления в наследство и неявляющегося собственником недвижимости с долгом.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия писем от ФССП, суда и других органов.

5. Свидетельство о временной регистрации по месту фактического проживания.

Для перерасчета платежей за жилую площадь и коммунальные услуги можно обратиться в органы ЖКХ с соответствующими документами и свидетельством о временной регистрации.

Несвоевременная оплата долга может привести к наложению штрафов и удвоению суммы задолженности в соответствии с законодательством РФ. Также возможно наложение ареста на имущество должника. Собственники могут передать квартиру ФССП для реализации, если было принято судебное решение об этом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 53 Федерального закона "Об исполнительном производстве"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 326 Налогового кодекса Российской Федерации
• Статья 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (нарушение правил предоставления жилищных услуг)

Ответ на конкретные вопросы:

1. Законно ли требовать уплаты у человека, который на данный момент проживает в другой квартире и платит кварплату за другую квартиру, не являясь при этом собственником квартиры с долгом? - Да, законно, поскольку в соответствии со статьей 53 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительный документ может быть направлен в адрес должника по месту его фактического проживания.

2. Почему собственника не включили, а зарегистрированного человека включили? - Необходимо выяснить причину такого положения. Возможно, собственник квартиры не был найден, или ему не были озвучены все обстоятельства.

3. Можно ли обратиться в органы ЖКХ со свидетельством о временной регистрации для перерасчета кварплаты? - Да, в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Каковы последствия неуплаты по исполнительному листу, могут ли собственники в счет долга передать квартиру ФССП для реализации? - Последствиями неуплаты могут быть штрафные санкции, наложенные органами исполнительной власти. Собственники не могут передать квартиру ФССП для реализации, но в случае продажи квартиры долг будет учтен при расчете стоимости.