Долг за коммунальные услуги и ипотека на квартиру: кто несет ответственность? | Решаем вопрос с банком и авдокатом

Из вашего вопроса не совсем ясно, насколько точно вы описали свою ситуацию. Однако, если правильно понял, что квартира в настоящее время находится в собственности банка, то в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике квартиры. Следовательно, вы несете ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг, независимо от того, что вы находитесь в квартире в роли сторожа. Если банк стал собственником квартиры после ее ипотеки, то ваша обязанность заключается в том, чтобы соблюдать права собственника и не нарушать условия договора ипотеки. Однако, без дополнительной информации о вашей ситуации, я не могу дать вам более точный ответ. Рекомендую связаться с вашим адвокатом для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо представить договор ипотеки, решения суда, свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги. После изучения указанных документов юрист сможет дать более точный ответ на вопрос о том, кому принадлежит ответственность за задолженность за коммунальные услуги и какие последствия могут возникнуть в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это: - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Пользование имуществом владельца"; - Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор займа"; - Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача в залог имущества, находящегося в залогодателей"; - Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дополнительные обязанности залогодателя".