Долг и арест на имущество: возможна ли потеря доли в доме и родительском имуществе?

Приставы, имеющие исполнительный лист на взыскание долга, имеют право наложить арест на имущество, в том числе на долю в доме, машину и долю в родительском доме. Если долг не будет погашен в установленный срок, то приставы имеют право продать арестованное имущество на аукционе и списать средства с долга. В случае, если дом является вашей основной и единственной жилой площадью, то возможно будет принято решение об исключении его из ареста, однако это решение принимается судебным органом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения вопроса по данной ситуации потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи с рассрочкой, на основании которого была оформлена долевая собственность на дом.

2. Документы, подтверждающие выполнение Вами и другими соучастниками договора своих обязательств по оплате и получению прав на долю в доме (например, квитанции об оплате, акты выполненных работ, акты приема-передачи квартиры).

3. Решение суда, на основании которого был наложен арест на имущество.

Также может потребоваться справка об отсутствии других залогов на имущество.

Относительно вопроса о том, могут ли приставы лишить Вас дома, необходимо уточнить, был ли на него наложен арест по решению суда и если да, то на каком основании. В любом случае, права на долю в доме остаются у Вас и других соучастников, и приставы не имеют права на одностороннее вступление в права на недвижимое имущество. Однако, в рамках исполнительного производства, приставы могут обращаться к Вам и другим соучастникам с предложением о продаже имущества для погашения задолженности.

Наложение ареста на недвижимое имущество регулируется ст. 46–51 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а наложение ареста на транспортное средство – ст. 64 Федерального закона от 08.12.1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения». В случае если недвижимость приобретена через договор купли-продажи с рассрочкой, то применяется ст. 497-о Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок рассрочки платежей. Кроме этого, в данной ситуации могут применяться и другие нормы ГК РФ, касающиеся договоров купли-продажи. В целом, вопрос о лишении долевой собственности может регулироваться различными статьями ГК РФ и Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в зависимости от обстоятельств дела и сведений, которые не были указаны в данном вопросе.