Долевое участие в строительстве дома: условия ЖСК и возможность погашения через ипотеку и материнский капитал

На основании действующего законодательства Российской Федерации, можно воспользоваться материнским капиталом для погашения оставшейся суммы по ипотеке. Однако, для этого необходимо учесть следующие моменты:

1. По условиям сделки с ЖСК, необходимо убедиться, что использование материнского капитала для погашения ипотеки допускается и прописано в договоре. В случае отсутствия такого условия, необходимо обратиться к ЖСК и договориться о дополнительном соглашении.

2. Важно учесть сроки и условия использования материнского капитала, установленные законом. Например, на момент сдачи дома оставшиеся 500 000 рублей могут быть погашены с использованием материнского капитала, при условии, что квартира будет приобретена в собственность до достижения ребёнком возраста 3 лет.

3. При подаче заявления на использование материнского капитала для погашения ипотеки, необходимо предоставить определенные документы, такие как копия договора на долевое участие, копия договора ипотеки, копия свидетельства на ребенка и другие документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области ипотеки и материнского капитала для получения консультации и детального анализа вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на долевое участие в строительстве дома со ЖСК. 2. Договор ипотеки с банком. 3. Свидетельство о рождении ребенка. 4. Другие документы, подтверждающие право на получение и использование материнского капитала.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 238 Жилищного кодекса Российской Федерации - правовой режим долевого участия в строительстве.
2. Статья 39 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - порядок использования материнского капитала.