Долевая собственность в квартире: может ли управляющая компания требовать задолженность от Анны?

Здравствуйте Анна, на основании законодательства Российской Федерации, долевые собственники несут ответственность по уплате квартплаты в соответствии с долей, на которую они являются собственниками. Если задолженность по оплате квартплаты имеется только на лицевом счете бывшего мужа, то управляющая компания может требовать от него уплаты задолженности, но не от Вас, если Вы не проживаете в данной квартире и не являетесь должником по лицевому счету. В связи с этим, управляющая компания не имеет права требовать от Вас уплаты задолженности бывшего мужа и подавать в суд. Если у Вас есть возможность, рекомендуется оставить заявление об отсутствии долга по своему лицевому счету у управляющей компании. Также можно обратиться за консультацией к юристу, который поможет защитить Ваши права в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на долю в двухкомнатной квартире, а также подтверждающие факт разделения лицевых счетов и оплаты коммунальных услуг по вашему счету. Также может быть полезным предоставление копии решения суда, которым было разделено имущество между вами и бывшим мужем.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, собственники имеют право распоряжаться своей долей в имуществе и не несут ответственности за долги других собственников. Таким образом, управляющая компания не имеет права требовать выплаты задолженности по лицевому счету бывшего мужа с вас, если вы не являетесь прописанным в квартире и не использовали коммунальные услуги, связанные с этим лицевым счетом. Если управляющая компания продолжает вам угрожать взысканием задолженности, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. Также вы можете предоставить управляющей компании письменное заявление о том, что вы не несете ответственности за долги других собственников и просить их прекратить преследование в вопросе взыскания задолженности с вас.

Статья 210 ГК РФ "Долевая собственность". Статья 265 ГК РФ "Обязанности дольщика по управлению домом (жилым помещением)". Статья 354.1 ГК РФ "Несостоятельность (банкротство) управляющих организаций". Статья 806 ГК РФ "Действия по управлению имуществом без основания" (в случае вынудительного взыскания долга без решения суда). Статья 333.22 НК РФ "Ставки прогнозируемого дохода по действующим договорам" (для определения размера требуемой выплаты).