Долевая собственность на жилой дом и ЗУ: грамотное оформление сделки при продаже или подарке долей родным тетям
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3314786
Ответы юристов (1)
Для грамотного оформления подарка или продажи доли в долевой собственности на жилой дом и ЗУ, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Документы необходимо зарегистрировать в федеральной регистрационной службе, либо в органе местного самоуправления, на территории которого располагается имущество. Кроме того, необходимо учесть, что при совершении сделки с недвижимостью налоговые обязательства возникают у продавца (дарителя) и покупателя (одаряемого). При продаже доли в долевой собственности, необходимо также определить, как будут решаться вопросы по управлению общей собственностью после перехода права собственности на других участников. Поэтому перед оформлением сделки, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу.
Для решения указанного вопроса необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения, в которых будет указано, что вы продаете или дарите свои доли другим участникам долевой собственности на жилой дом и ЗУ. Также потребуется согласие остальных участников долевой собственности на совершение такой сделки.
Дополнительно, возможно потребуется сбор документов на ЗУ, таких как: паспорт ЗУ, правоустанавливающие документы на ЗУ, геодезическая съемка и т.д. Для жилого дома потребуются следующие документы: правоустанавливающие документы на жилой дом, технический паспорт, согласие на продажу или дарение всех жильцов в соответствии с законодательством.
Также стоит обратить внимание на налоговые вопросы, связанные с продажей или дарением доли в собственности. Консультация специалиста по налогам может помочь избежать непредвиденных проблем в этой сфере.
Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: Статья 252. Имущественные доли и собственность на них. Статья 254. Приобретение и истребование имущественных долей и собственности на них. Статья 549. Договор дарения. Статья 554. Договор купли-продажи.
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы