Долевая собственность на квартиру с солидарной ответственностью перед банком: иск о долях и возможность изменения доли

Подача иска об определении долей квартиры может быть возможна в данной ситуации, но выигрыш данного иска зависит от многих факторов, таких как доказательства, что первоначальный взнос был выплачен с вашей личной средств, доказательства самого факта платежей по ипотеке и коммунальных расходов, а также сумма задолженности вашего сособственника перед вами. По законодательству Российской Федерации лишить сособственника его единственного жилья нельзя, но возможна судебная просьба об уменьшении доли сособственника в квартире, если это не нарушит его конституционные права и свободы. Точное решение по данному вопросу можно получить только после анализа всех доказательств и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры;
2. Документы, подтверждающие совместную покупку квартиры;
3. Решение гражданского суда по иску к созаемщику с долевой собственностью;
4. Исполнительный лист на взыскание долга перед созаемщиком по гражданскому и уголовному делу;
5. Документы, подтверждающие расходы на оплату ипотеки, коммунальных платежей и прочих обязательств.

Отвечая на вопрос, можно подать иск на увеличение своей доли в квартире за счет долгов созаемщика, которые в некоторых случаях могут списываться с его доли. Однако, необходимо понимать, что данная процедура может быть достаточно сложной и требовать участия юриста. Кроме того, иск может быть выигран только в случае, если доказано, что созаемщик не исполняет свои обязательства перед вами и банком.

статьи 244, 245 Гражданского кодекса РФ, статья 46 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 25 Федерального закона "О судебных приставах".