Долевая собственность квартиры в МКД Москвы: возможность получить две квартиры в разных районах через программу реновации?

Добрый вечер! По законодательству Российской Федерации, в случае принятия решения о реконструкции многоквартирного дома и проведении программы реновации, правообладатели имеют право выбрать из предложенных вариантов либо получение новой квартиры, либо денежную компенсацию. Однако, выбор новой квартиры в зоне реновации и ее параметры, включая местоположение и количество комнат, зависят от конкретных условий программы реновации и являются предметом переговоров между правообладателями и уполномоченной организацией. Информацию об условиях программы реновации и предоставляемых вариантах следует уточнять у уполномоченной организации и юристов с опытом работы в этой области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры в МКД, оформленный на обоих бывших супругов.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и ее перехода в собственность бывшей супруги, если это имело место быть.
3. Документы, подтверждающие участие дома, в котором расположена квартира, в программе реновации города Москвы.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
5. Письменное согласие бывшей супруги на продажу квартиры в рамках программы реновации и на получение равноценной квартиры в том же районе.

Относительно возможности обмена равноценной квартиры на две квартиры в разных районах, следует отметить, что данная информация может быть уточнена у органов государственной власти города Москвы, ответственных за реализацию программы реновации. Кроме того, возможны изменения в законодательстве, регулирующем данную сферу, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса.

По данному вопросу применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244 и 245) относительно долевой собственности на квартиру; - Федеральный закон "О реновации" от 01.07.2017 № 273-ФЗ (статьи 4, 6 и 8) относительно порядка переселения граждан в связи с реализацией программы реновации; - Постановление Правительства Москвы от 14.06.2018 № 344-ПП "Об утверждении порядка обеспечения жилых помещений в связи с реализацией программы реновации жилых зданий в городе Москве" относительно разных видов обеспечения жильем в связи с реализацией программы реновации.