Документы на квартиру: безвозмездная передача и доля в 1/2, возможность продажи без второго собственника

Если у вас есть договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 1998 года, в котором указана ваша доля в 1/2, то вы имеете право продать свою долю без необходимости вступления в полное право собственности на квартиру. Однако, вы должны обратить внимание на следующие моменты:
1. Потенциальный покупатель должен быть готов купить только вашу долю, а не всю квартиру полностью.
2. По законодательству Российской Федерации передача доли в квартире требует нотариального оформления сделки.
3. При продаже доли в квартире второй собственник, который уже вступил в полное право собственности на квартиру, обязан принять участие в процедуре передачи доли.
4. Возможно, понадобится согласие или уведомление о продаже квартиры от других собственников, если таковые имеются.
В целях подтверждения ваших прав и обеспечения законности сделки, вам рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более точной и подробной информации и консультации с учетом конкретных обстоятельств.

1. Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 1998 года с указанием доли.
2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (если имеется).
4. Нотариально заверенная доверенность на представление интересов продавца или его присутствие на сделке.
5. Возможно, согласие или уведомление о продаже квартиры от других собственников, если таковые имеются.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.