Документы и порядок оформления договора дарения квартиры: переход прав, наследование и другие важные вопросы

1) Для оформления договора дарения квартиры, необходимо иметь удостоверение личности дарителя, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также нотариально заверенную дарственную на имущество.

2) В случае если в дарственной не указано, кому переходят права на квартиру, если одаряемый умер, то подлежащие наследованию права переходят на его наследников. Если дарственная имеет указание о пожизненном проживании дарителем в квартире, то он имеет право оставаться в квартире до конца своих дней, но после его смерти права переходят на тех же наследников.

1) Для оформления договора дарения квартиры необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт дарителя;
• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• паспорт одаряемого.

При необходимости могут потребоваться дополнительные документы, например, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

2) Если в договоре дарения не указан бенефициар - лицо, которому переходят права на квартиру в случае смерти одаряемого, и если одаряемый умирает после подписания договора, то права на квартиру переходят к его наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании. Если в договоре дарения указано пожизненное проживание дарителя, то он остается собственником квартиры до конца своих дней, а затем права переходят к наследникам одаряемого. Если даритель все еще живет в квартире, после его смерти права на квартиру перейдут к его наследникам.

1) Статьи 572 - 577 Гражданского кодекса Российской Федерации и 131 - 132 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". 2) Статьи 572, 579 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.