Документ дарения без нотариуса: отчим подарил квартиру главному герою, возможны проблемы собственности и проживания

Согласно Закону Российской Федерации "О переводе права собственности на жилое помещение или жилой дом по договору дарения" при подарке жилого помещения даритель и дарополучатель обязаны заключить договор в письменной форме и нотариально удостоверить его.

Следовательно, если дарственный договор не был нотариально удостоверен, этот договор является недействительным и не дает прав на квартиру.

Даже если дарственный договор был заключен в письменной форме, если даритель оставил себе право пользования жилым помещением, это означает, что он не отказался от своих прав на квартиру, и поэтому имеет право жить в ней в соответствии с законодательством.

Тем не менее, если отчим решит подать иск о восстановлении своей собственности на квартиру, он должен будет доказать, что даритель подарил ему квартиру надлежащим образом, в соответствии с законодательством. Он также должен будет доказать, что вы выгнали его из квартиры, что было нарушением правил, установленных законодательством.

Возможно, вам стоит обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся в области недвижимости, чтобы получить более подробную информацию о своих правах и законных процедурах в данной ситуации.

Для решения вопроса Вам понадобится следующие документы: 1. Документ дарения квартиры, оформленный без печати нотариуса. 2. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность квартиры, в том числе свидетельство о праве собственности, документы о переходе права собственности от отчима на Вас. 3. Документы, подтверждающие, что Ваш отчим проживает в квартире с Вашего позволения, например, договор найма или согласие на бесплатное проживание. 4. Документы, подтверждающие, что Ваш отчим покинул квартиру по своей собственной воле, например, письменное заявление об освобождении жилого помещения.

Суд может принять решение по данному спору, основываясь на представленных аргументах и доказательствах. При наличии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и факт проживания Вашим отчимом с Вашего позволения, а также отсутствия оснований для его выселения, суд может признать требования Вашего отчима необоснованными. Однако, решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением", статьи 302 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".