Договоры УК и ТСЖ: все, что нужно знать о возможностях и условиях

Все зависит от условий действующих договоров и законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения между участниками жилищного обращения. Рекомендуется обратиться к юристу для подробного анализа условий договоров и правовой оценки возможности заключения договора напрямую с УК.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Действующий договор между Вами и ТСЖ.
2. Действующий договор между ТСЖ и УК.
3. Устав ТСЖ, который определяет правомочности ТСЖ в отношении заключения договоров с третьими лицами.
4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы сотрудничества между ТСЖ и УК, а также требования к договорам такого рода.

Исходя из вышеуказанных документов и законодательства, необходимо провести анализ условий существующего договора между Вами и ТСЖ, а также договора между ТСЖ и УК. Если действующий договор между Вами и ТСЖ не запрещает заключение договора с УК напрямую, то такой договор возможен, при условии соблюдения всех требований законодательства и устава ТСЖ. Если же действующий договор между Вами и ТСЖ запрещает заключение договоров с третьими лицами без согласования с ТСЖ, то заключение договора с УК напрямую без участия ТСЖ не является возможным.

ГК РФ, статья 420 "Оказание услуг по управлению многоквартирным домом" и Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Договор управления многоквартирным домом".